株式会社ライフワン|伏見区の不動産の事ならライフワンにお任せください！

トップ >売買検索一覧 >売買検索詳細

2025年12月完成予定！『JR藤森』駅徒歩10分♪ 各居室収納有り♪リビングはゆったり約18帖！藤城小学校までは徒歩9分で子育て世帯にも安心！

登録日/2025年08月26日　更新日/2026年03月30日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3552

新築戸建

3,498万円

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年12月　/　築0年

最寄駅

奈良線: JR藤森駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線: 藤森駅徒歩16分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 116.71m² / 35.30坪
延床面積: 91.91m² / 27.80坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

新価格

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング 2階建独立洗面台トイレ2ヶ所収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,498万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3498.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤城小学校　距離：720m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：2640m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
2F	洋	7.3帖
2F	洋	5.0帖
2F	洋	4.8帖
2F	洋	4.5帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.03m
接面: 3.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC00149号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【建築確認番号：第R07確認建築IPEC00149号】
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)要す
※省エネ性能/省エネ基準適合住宅
※住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500円(税込)

▼周辺施設▼
・イズミヤショッピングセンター六地蔵約1900m 徒歩24分
・MOMOテラス約2100m 徒歩27分
・セブンイレブン深草大亀谷店約450m 徒歩6分
・京都深草大亀谷郵便局約400m 徒歩5分
・西福寺幼児園約900m 徒歩12分
・ももやま白菊保育園約1500m 徒歩19分
・万帖敷公園約150m 徒歩2分
・伏見北堀公園約550m 徒歩7分

取引態様