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2025年10月完成の新築戸建！全居室収納有り♪ 奈良線『JR藤森』駅徒歩5分！閑静な住宅地♪藤ノ森小学校は徒歩10分の身近さ！

登録日/2025年09月04日　更新日/2025年10月30日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3567

新築戸建

3,980万円

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年10月　/　築0年

最寄駅

奈良線: JR藤森駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 80.13m² / 24.23坪
延床面積: 82.82m² / 25.05坪
延床面積1F: 40.91m2
延床面積2F: 41.91m2

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この物件の主な特徴

上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング 2階建独立洗面台浴室に窓トイレ2ヶ所全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：750m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1700m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.1帖
2F	洋	7.7帖
2F	洋	5.7帖
2F	洋	5.6帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有
駐車場所: 敷地内

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.00m
接面: 5.60m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

確認サービス第KS125-6120-51069号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：準防火地域、高度地区(15m第1種)

町会費

--

備考

【建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-51069号】
※登記業者指定有
※駐車場1台可

▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店約950m 徒歩12分
・KOHYO藤森店約1300m 徒歩17分
・セブンイレブン深草大亀谷店約650m 徒歩9分
・ローソン京都医療センター約600m 徒歩8分
・ツルハドラッグ伏見直違橋店約950m 徒歩12分
・京都医療センター前店約600m 徒歩8分
・伏見区役所深草支所約800m 徒歩10分
・京都藤森郵便局約1100m 徒歩14分
・西福寺幼児園約300m 徒歩4分
・にじの木保育園墨染ルーム約950m 徒歩12分

取引態様