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藤ノ森小学校区の新築戸建♪全室6帖以上！京阪『墨染』駅まで徒歩6分の近さ♪ 生活利便施設が充実しており便利な立地！

登録日/2025年05月26日　更新日/2026年02月20日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3314

新築戸建

3,198万円

京都府京都市伏見区深草大島屋敷町

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

2025年12月　/　築0年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩6分
近鉄京都線: 伏見駅徒歩11分
奈良線: 藤森駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 50.46m² / 15.26坪
延床面積: 92.77m² / 28.06坪
延床面積1F: 26.44m2
延床面積2F: 34.67m2

新価格

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ローンシミュレーション

物件価格: 3,198万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3198.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：650m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1100m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.5帖
2F	LDK	17.1帖
3F	洋	7.4帖
3F	洋	6.5帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有
駐車場所: 敷地内

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 6.00m
接面: 3.87m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC00189号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※建築確認申請費：77万円(税込)、外構費：99万円(税込)別途要
※指定の司法書士での取引となります

▼周辺施設▼
・カナートモール伏見約601m 徒歩8分
・フレスコ墨染店約317m 徒歩4分
・チャコルマート墨染約556m 徒歩8分
・ファミリーマート伏見墨染店約185m 徒歩3分
・デイリーヤマザキ伏見墨染店約308m 徒歩4分
・墨染郵便局約364m 徒歩5分
・伏見いろどり保育園約410m 徒歩6分
・墨染保育園約556m 徒歩8分

取引態様