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藤ノ森小学校区の新築戸建♪全室6帖以上！京阪『墨染』駅まで徒歩6分の近さ♪ 生活利便施設が充実しており便利な立地！

登録日/2025年05月26日　更新日/2025年05月26日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3314

新築戸建

3,398万円

京都府京都市伏見区深草大島屋敷町

建物構造/階建

木造/2階建

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩6分
近鉄京都線: 伏見駅徒歩11分
奈良線: 藤森駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 50.46m² / 15.26坪
延床面積: 98.46m² / 29.78坪
延床面積1F: 29.16m2
延床面積2F: 35.28m2

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ローンシミュレーション

物件価格: 3,398万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3398.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：650m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1100m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.0帖
2F	LDK	18.0帖
3F	洋	7.0帖
3F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 6.00m
接面: 4.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【建築条件付土地】
・土地1698万円・建物1700万円
※建築確認申請費：77万円(税込)、外構費：99万円(税込)別途要
※土地先行決済要す／指定の司法書士での取引となります

▼周辺施設▼
・カナートモール伏見約601m 徒歩8分
・フレスコ墨染店約317m 徒歩4分
・チャコルマート墨染約556m 徒歩8分
・ファミリーマート伏見墨染店約185m 徒歩3分
・デイリーヤマザキ伏見墨染店約308m 徒歩4分
・墨染郵便局約364m 徒歩5分
・伏見いろどり保育園約410m 徒歩6分
・墨染保育園約556m 徒歩8分

取引態様