物件詳細オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！利回り約5.20%！くいな橋駅まで徒歩5分！生活至便な住環境♪京都市伏見区伏見区竹田久保町中古戸建 4DK

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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！利回り約5.20%！くいな橋駅まで徒歩5分！生活至便な住環境♪

登録日/2025年12月23日　更新日/2025年12月23日

お問い合わせ番号/ 3758

　間取り

(一棟)一戸建

1,500万円

利回り:5.20% 京都府京都市伏見区竹田久保町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和1年】2019年10月　/　築6年

最寄駅

京都市烏丸線: くいな橋駅徒歩5分

間取り/面積

間取り: 4DK
土地面積: 43.17m² / 13.05坪
延床面積: 55.60m² / 16.81坪
延床面積1F: 29.09m2
延床面積2F: 26.51m2
延床面積3F: -

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング 2階建収納スペーススーパー徒歩10分以内オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

現行利回り、現行収入

現行利回り: 5.20%
現行収入: 78万円

利回り(想定)、想定収入

利回り(想定): 5.20%
想定収入: 78万円

オーナーチェンジ

オーナーチェンジ物件

事業用現況

全部賃貸中

事業用　引き渡し状態

-

事業用備考

-

所在地

京都府京都市伏見区竹田久保町

交通

京都市烏丸線くいな橋駅徒歩5分

土地面積

43.17m²

土地面積(坪)

13.05坪

建物延床面積

55.60m²

建物延床面積(坪)

16.81坪

間取り

階数	区分	広さ
1F	DK	-
1F	和	6.0帖
2F	洋	3.0帖
2F	和	6.0帖
2F	和	4.5帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -
駐車場所: 敷地内

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

地目

宅地

地勢

-

最適用途

-

建ぺい/容積率

600%/200%

引渡時期

相談

用途地域

準工業地域
-

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南東
幅員: 4.60m
接面: 2.70m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
面積: 6.75
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

土地権利

権利: -
備考: -

借地

借地期間条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：準防火地区

町会費

--

備考

※案内不可
※敷金65,000円
※売主の契約不適合責任免責

▼周辺環境▼
・業務スーパー伏見店約240m 徒歩3分
・マツモト伏見店約350m 徒歩5分
・ファミリーマート伏見深草西浦店約550m 徒歩7分
・京都下川原郵便局約230m 徒歩3分
・キリン堂くいな橋店約220m 徒歩3分
・ウェルシアダックス伏見深草店約280m 徒歩4分
・コーナンくいな橋店約400m 徒歩5分
・龍谷大学約400m 徒歩5分

取引態様