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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り約6.5%！ 京阪『中書島』駅徒歩5分！充実の住環境♪
登録日/2025年09月19日 更新日/2025年10月07日
お問い合わせ番号/ 3594
間取り
(一棟)店舗
1,470万円
利回り:6.50% 京都府京都市伏見区西柳町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和48年】1973年06月 / 築52年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 中書島駅徒歩5分
- 京阪電気鉄道宇治線
- 中書島駅徒歩5分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 伏見桃山駅徒歩10分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 42.18m2 / 12.75坪
- 延床面積
- 54.63m2 / 16.52坪
- 延床面積1F
- 31.95m2
- 延床面積2F
- 22.68m2
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 2階建 トイレ2ヶ所 収納スペース スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 6.50%
- 現行収入
- 96万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.50%
- 想定収入
- 96万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区西柳町
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線中書島駅 徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線中書島駅 徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅 徒歩10分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩12分
- 土地面積
- 42.18m2
- 土地面積(坪)
- 12.75坪
- 建物延床面積
- 54.63m2
- 建物延床面積(坪)
- 16.52坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立伏見南浜小学校 距離：450m
- 中学校区
- 京都市立桃陵中学校 距離：850m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 80%/252%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 商業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 西
- 幅員
- 4.20m
- 接面
- 4.00m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- 1.62
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※売主は契約不適合責任及び設備の補修責任を負いません。
※現状面積と建物図面・建築確認とは誤差があります。
※賃料80,000円/月 ※現況飲食店
▼周辺施設▼
・大手筋商店街 約700m 徒歩9分
・業務スーパー大手筋店 約550m 徒歩7分
・ファミリーマート 伏見中書島店 約110m 徒歩2分
・伏見桃山総合病院 約350m 徒歩5分
・京都西大手筋郵便局 約400m 徒歩5分
・伏見南浜幼稚園 約350m 徒歩5分
・伏見幼児園 約450m 徒歩6分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
