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リフォーム履歴有！現況賃貸中！表面利回り約6.08%！ 毎日の買い物に便利なカナートモール伏見は徒歩6分！
登録日/2023年10月21日 更新日/2026年02月20日
お問い合わせ番号/ 2398
間取り
外観
(一棟)一戸建
1,480万円
利回り:6.08% 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/3階建
- 築年月
- 【昭和50年】1975年04月 / 築50年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 伏見駅徒歩4分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 墨染駅徒歩12分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4K
- 土地面積
- 42.49m2 / 12.85坪
- 延床面積
- 71.85m2 / 21.73坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 3階建以上 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 収納スペース リフォーム 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 6.08%
- 現行収入
- 90万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.08%
- 想定収入
- 90万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 交通
-
近鉄京都線伏見駅 徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅 徒歩12分
- 土地面積
- 42.49m2
- 土地面積(坪)
- 12.85坪
- 建物延床面積
- 71.85m2
- 建物延床面積(坪)
- 21.73坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F 洋 6.0帖 2F K 5.0帖 2F 和 6.0帖 3F 和 6.0帖 3F 和 6.0帖 - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 駐車場所
- 敷地内
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立藤ノ森小学校 距離：1300m
- 中学校区
- 京都市立藤森中学校 距離：1100m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- 住宅用地
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第二種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 3.60m
- 私道
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- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- セットバック無
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
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- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ■月額収入：75,000円
■年間収入：900,000円
■表面利回り：約6.08%
■令和5年固都税：29,355円
■賃貸借契約：2022年3月29日～2024年3月28日（2年更新の契約）
▼改装内容▼
・1階部分間取り変更
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・トイレ、洗面CF張替
・1階フローリング張替
・外壁塗装
・全室クロス張替
・階建敷込カーペット新調
・キッチンタイル新調
・全畳表替
・襖張替
・建具一部新調
▼周辺施設▼
・カナートモール伏見 約450m
・業務スーパー深草店 約450m
・フレスコ墨染店 約800m
・ローソンストア100 約180m
・セブンイレブン 約400m
・ドラッグユタカ伏見深草店 約350m
・伏見郵便局 約550m
・モーツアルトしずかこども園 約280m
・改進保育所 約500m - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
