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現況民泊運営中！表面利回り約18.67％！ 京阪『伏見稲荷』駅徒歩5分！ 伏見稲荷徒歩圏内の好立地物件！
登録日/2025年07月11日 更新日/2025年07月11日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 3470
中古戸建
4,790万円
京都府京都市伏見区深草鈴塚町- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 1921年12月 / 築103年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 伏見稲荷駅徒歩5分
- 奈良線
- 稲荷駅徒歩9分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3K
- 土地面積
- 67.28m2 / 20.35坪
- 延床面積
- 54.54m2 / 16.49坪
- 延床面積1F
- 29.75m2
- 延床面積2F
- 24.79m2
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 2階建 浴室に窓 トイレ2ヶ所 収納スペース コンロ口数 二口 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 4,790万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
4790.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立砂川小学校 距離：650m
- 中学校区
- 京都市立藤森中学校 距離：1800m
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F K - 1F 和 - 2F 和 - 2F 和 - - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- 無
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 東
- 幅員
- 1.90m
- 接面
- 4.27m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 私道負担
- 25.17
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：準防火地区、第2種高度地区、景観地区、特定用途誘導地区、居住用途誘導区域、既成都市区域 - 町会費
- --
- 備考
- ※契約不適合責任免責 ※現況引き渡し
※旅館業認可取得(要名義変更)
※原則再建築不可(但し書き許可を除く)
※私道負担有(合計25.17㎡ 3筆)
※但し書き許可等によるセットバック有4.49㎡
※築古のため、建築確認及び検査済み証無し(京都市役所確認済)
※公簿売買(地積測量図によるもの)
※民泊表面利回り約18.67％
※司法書士は売主指定
▼周辺施設▼
・ライフ伏見深草店 約400m 徒歩5分
・ローソン 伏見稲荷駅前店 約210m 徒歩3分
・デイリーヤマザキ 約500m 徒歩7分
・ドラッグユタカ伏見フケノ内店 約400m 徒歩5分
・京都久野病院 約650m 徒歩9分
・稲荷砂川保育園 約180m 徒歩3分
・砂川幼稚園 約450m 徒歩6分 - 取引態様
- 仲介
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※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
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公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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