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現況民泊運営中！表面利回り約9.88％！ 2沿線利用可♪伏見稲荷徒歩圏内の好立地物件！南向きにつき陽当り良好の明るいリビング♪

登録日/2025年07月11日　更新日/2025年10月07日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3469

中古戸建

4,440万円

京都府京都市伏見区深草平田町

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

2004年10月　/　築21年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 伏見稲荷駅徒歩5分
奈良線: 稲荷駅徒歩9分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 44.07m² / 13.33坪
延床面積: 69.96m² / 21.16坪
延床面積1F: 24.33m2
延床面積2F: 24.57m2

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング 3階建以上独立洗面台追い焚き収納スペースクローゼットコンロ口数三口小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,440万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4440.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立砂川小学校　距離：550m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1600m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	5.8帖
2F	LDK	12.0帖
3F	洋	5.0帖
3F	洋	5.0帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有
駐車場所: 敷地内

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 東
幅員: 2.84m
接面: 4.35m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: 2.52
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※民泊表面利回り約9.88％
※公簿面積には道路負担部分の20523㎡を含んでおります。
※司法書士は売主の指定になります

▼周辺施設▼
・ライフ伏見深草店約350m 徒歩5分
・ドラッグユタカ伏見フケノ内店約110m 徒歩2分
・セブンイレブン伏見勧進橋店約450m 徒歩6分
・伏見稲荷郵便局約350m 徒歩5分
・砂川幼稚園約76m 徒歩1分
・稲荷砂川保育園約450m 徒歩6分
・桜島児童公園約600m 徒歩8分

取引態様