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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り約9.47%！ 忙しい朝でも嬉しい駅歩7分！
登録日/2026年08月18日 更新日/2026年08月18日
お問い合わせ番号/ 4174
間取り
外観
(区分所有)マンション
950万円
利回り:9.47% 京都府京都市伏見区桃山町伊賀
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/5階建
- 築年月
- 【昭和56年】1981年03月 / 築45年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道宇治線
- 桃山南口駅徒歩7分
- 奈良線
- 桃山駅徒歩15分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- - / -
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース シューズボックス 給湯 エレベーター バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人 日勤 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 9.47%
- 現行収入
- 90万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.47%
- 想定収入
- 90万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山町伊賀
- 交通
-
京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅 徒歩7分
奈良線桃山駅 徒歩15分
- 土地面積
- -
- 土地面積(坪)
- -
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 駐車場所
- 敷地内
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- -
- 汚水
- -
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- -/-
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 準住居地域
- - 都市計画
- -
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- -
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※別途、町内会費月額100円の負担金がある可能性がございます。
※トランクルーム面積：0.82㎡
◆オーナーチェンジ
◆月額賃料：75000円
◆表面利回り：約9.47％
▼周辺施設▼
・フレスコ 桃山南口店 約700m 徒歩9分
・ドラッグユタカ桃山南店 約750m 徒歩10分
・セブンイレブン 伏見桃山南口店 約550m 徒歩8分
・桃山南口郵便局 約500m 徒歩7分
・桃仁会病院 約239m 徒歩3分
・大島公園 約1100m 徒歩14分
・世光保育園 約950m 徒歩12分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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