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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り8.4%！ 3沿線利用可で通勤通学に便利！ 毎日の買い物に便利なフレスコ竹田店は徒歩1分♪
登録日/2026年03月23日 更新日/2026年03月23日
お問い合わせ番号/ 3929
間取り
外観
(区分所有)マンション
998万円
利回り:8.40% 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/7階建
- 築年月
- 【昭和55年】1980年05月 / 築45年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 竹田駅徒歩8分
- 京都市烏丸線
- 竹田駅徒歩8分
- 奈良線
- 桃山駅徒歩8分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3DK
- 土地面積
- - / -
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 3階建以上 収納スペース シューズボックス コンロ口数 三口 エレベーター 管理人 日勤 スーパー 徒歩10分以内 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 8.40%
- 現行収入
- 84万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 8.40%
- 想定収入
- 84万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
- 交通
-
近鉄京都線竹田駅 徒歩8分
京都市烏丸線竹田駅 徒歩8分
奈良線桃山駅 徒歩8分
- 土地面積
- -
- 土地面積(坪)
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- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
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- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- -/-
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 近隣商業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
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- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
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備考：- - 町会費
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- 備考
- ・管理費：7,700円/月
・修繕積立金：7,500円/月
・表面利回り約8.4％
・年間収入：840,000円(共益費含む)
※駐車場空無し
▼周辺施設▼
・フレスコ 竹田店 約59m 徒歩1分
・サンディ 竹田店 約500m 徒歩7分
・ファミリーマート 竹田七瀬川店 約300m 徒歩4分
・ワッツ 竹田店 約160m 徒歩2分
・京都小久保郵便局 約290m 徒歩4分
・青風幼稚園 約850m 徒歩11分
・七瀬川公園 約450m 徒歩6分
・京都市青少年科学センター 約800m 徒歩10分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
