共通メニュー
伏見区の不動産の事ならライフワンにお任せください
オーナーチェンジ物件！現況満室賃貸中！ 表面利回り約6.0％！2019年3月建築！ 京阪『藤森』駅徒歩8分の好立地♪
登録日/2026年03月03日 更新日/2026年03月05日
お問い合わせ番号/ 3877
間取り
(一棟)アパート
16,800万円
利回り:- 京都府京都市伏見区深草向畑町
- 建物構造/階建
- 木造/3階建
- 築年月
- 【令和1年】2019年03月 / 築7年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 藤森駅徒歩8分
- 奈良線
- JR藤森駅徒歩12分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 228.09m2 / 68.99坪
- 延床面積
- 362.12m2 / 109.54坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
上水道 公営 室内洗濯機置場 フローリング 3階建以上 独立洗面台 収納スペース 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 スーパー 徒歩10分以内 オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.00%
- 想定収入
- 1007万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草向畑町
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線藤森駅 徒歩8分
奈良線JR藤森駅 徒歩12分
- 土地面積
- 228.09m2
- 土地面積(坪)
- 68.99坪
- 建物延床面積
- 362.12m2
- 建物延床面積(坪)
- 109.54坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- -
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/160%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- -
- 角地
- 角地
- 私道
- 東
- 幅員
- 3.60m
- 接面
- 15.00m
- 私道
- 南
- 幅員
- 3.50m
- 接面
- 15.00m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 準防火地域、15m第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※敷地内ごみ置き場
・全14室満室、年間想定賃料収入10,068,000円
【諸費用】固定資産税：653,100円(2025年4月)、電気共用部：約5,000円/月、インターネット(JCOM)：19,404円/月、
ゴミ回収：9,240円/月、日常清掃(月4回)：15,796円/月、
水道料：約50,000円/2ヶ月※賃貸状況や各諸費用の最新状況はお問い合わせください
【法令上の制限等】
準防火地域、15m第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店 約350m 徒歩5分
・マックスバリュ藤森店 約750m 徒歩10分
・ツルハドラッグ 伏見直違橋店 約220m 徒歩3分
・セブンイレブン 深草直違橋店 約350m 徒歩5分
・ローソン 京都医療センター前店 約550m 徒歩7分
・伏見区役所深草支所 約400m 徒歩5分
・京都医療センター 約550m 徒歩7分
・京都藤森郵便局 約130m 徒歩2分
・うづらこども園 約400m 徒歩5分
・にじの木保育園藤森ルーム 約450m 徒歩6分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
この物件によく似た物件
-
NEW
京都府京都市伏見区深草...
18,300万円一棟
-
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ -
NEW
**********
***万円******
******
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ -
**********
***万円******
******
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
