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2025年5月建築の新築戸建！南向きにつき日当たり良好♪ 2沿線利用可で通勤通学に便利！深草小学校までは徒歩9分の距離で子育て世帯にも安心♪

登録日/2025年05月18日　更新日/2025年06月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3287

新築戸建

3,080万円

京都府京都市伏見区深草極楽寺町

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

2025年05月　/　築0年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 龍谷大前深草駅徒歩7分
奈良線: 稲荷駅徒歩9分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 74.81m² / 22.63坪
延床面積: 83.01m² / 25.11坪
延床面積1F: 24.70m2
延床面積2F: 30.98m2

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング複層ガラス 3階建以上独立洗面台浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンコンロ口数三口スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,080万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立深草小学校　距離：700m
中学校区: 京都市立深草中学校　距離：850m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	5.0帖
2F	LDK	16.1帖
3F	洋	7.0帖
3F	洋	6.3帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有
駐車場所: 敷地内

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 2.60m
接面: 5.40m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: 14.61
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
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地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06確認建築PLN奈支0640号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：建造物修景地区(山ろく型)、屋外広告物規制区域(第2種地域)、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成工事規制区域

町会費

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備考

※造付バルコニー：3.64㎡
※納戸申請有
※有効宅地面積：56.62㎡（19.77坪）
※表題登記関連費用：110,000円（税込）
※住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要
※セットバック面積：3.58㎡

▼周辺施設▼
・KOHYO藤森店約750m 徒歩10分
・ファミリーマート深草龍大前店約500m 徒歩7分
・ローソン深草藤森店約600m 徒歩8分
・深草郵便局約400m 徒歩5分
・第二深草保育園約650m 徒歩9分
・砂川東公園約66m 徒歩8分

取引態様