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南向きにつき明るい住まい♪すっきり全室収納付き！ 2沿線利用可能で通勤通学に便利！毎日の買い物に便利なフレスコスマイル藤森店は徒歩7分！

登録日/2025年06月16日　更新日/2026年03月31日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3381

新築戸建

2,799万円

京都府京都市伏見区深草直違橋南

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

2025年12月　/　築0年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 藤森駅徒歩7分
奈良線: JR藤森駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 45.57m² / 13.78坪
延床面積: 82.77m² / 25.03坪
延床面積1F: 30.00m2
延床面積2F: 29.49m2

新価格

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング複層ガラス 3階建以上独立洗面台浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座収納スペース納戸クローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンコンロ口数三口食器洗乾燥機スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,799万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2799.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立深草小学校　距離：582m
中学校区: 京都市立深草中学校　距離：995m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	S	5.0帖
2F	LDK	15.3帖
3F	洋	6.0帖
3F	洋	5.0帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 3.09m
接面: 4.90m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: 9.79
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPC00074号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【建築確認番号：第R07確認建築IPC00074号】
(設計監理費用120万円物件価格に含む)
外構費110万円別途要

▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店約500m
・マックスバリュ藤森店約650m
・セブンイレブン約500m
・ツルハドラッグ伏見直違橋店約450m
・京都藤森郵便局約290m
・伏見区役所深草支所約550m
・京都医療センター約700m
・うづらこども園約400m
・青風幼稚園約600m

取引態様