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令和7年7月一部改装済！間口広々約6.86m！南向きバルコニーにつき日当たり良好！『JR藤森』駅までは徒歩6分の近さ♪

登録日/2025年04月24日　更新日/2025年12月04日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3245

中古戸建

1,270万円

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

1970年03月　/　築55年

最寄駅

奈良線: JR藤森駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩15分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 74.15m² / 22.43坪
延床面積: 54.27m² / 16.41坪
延床面積1F: 31.59m2
延床面積2F: 22.68m2

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室外洗濯機置場フローリング照明器具 2階建追い焚き浴室に窓温水洗浄便座収納スペースクローゼット屋根裏収納総合病院徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,270万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1270.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：1370m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1696m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	9.0帖
1F	和	6.0帖
2F	洋	9.5帖
2F	和	6.0帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北
幅員: 3.68m
接面: 6.86m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: 7.29
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

2025年07月
■令和7年7月改装内容：1F和室、脱衣室壁のクロス張替、LDK壁クロス、床フローリング張替、2F和室畳表替え、ハウスクリーニング

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※現状有姿取引
※契約不適合責任免責
※増築未登録部分有
※駐車1台可

■令和7年7月改装内容：1F和室、脱衣室壁のクロス張替、
LDK壁クロス、床フローリング張替、2F和室畳表替え、
ハウスクリーニング

▼周辺施設▼
・KOHYO藤森店約1300m 徒歩17分
・ローソン伏見深草谷口町店約900m 徒歩12分
・セブン-イレブン深草直違橋店約900m 徒歩12分
・京都医療センター約650m 徒歩9分
・伏見区役所深草支所約800m 徒歩10分
・社会福祉法人藤森福祉会西福寺幼児園約350m 徒歩5分
・大亀谷東寺公園約500m 徒歩7分
・大谷公園約650m 徒歩9分

取引態様