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2026年9月建築予定！表面利回り約5.8％！ 2沿線利用可で通勤通学に便利！ 周辺環境が充実の便利な立地♪
登録日/2026年10月15日 更新日/2026年10月15日
お問い合わせ番号/ 4287
間取り
外観
(一棟)マンション
26,000万円
利回り:- 京都府京都市伏見区深草小久保町
- 建物構造/階建
- 木造/3階建
- 築年月
- 【令和8年】2026年09月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 京都市烏丸線
- 竹田駅徒歩11分
- 近鉄京都線
- 竹田駅徒歩11分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 墨染駅徒歩13分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 271.55m2 / 82.14坪
- 延床面積
- 565.50m2 / 171.06坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 3階建以上 独立洗面台 収納スペース クローゼット シューズボックス 宅配ボックス 駐輪場 スーパー 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 5.80%
- 想定収入
- 1508万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- -
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草小久保町
- 交通
-
京都市烏丸線竹田駅 徒歩11分
近鉄京都線竹田駅 徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅 徒歩13分
- 土地面積
- 271.55m2
- 土地面積(坪)
- 82.14坪
- 建物延床面積
- 565.50m2
- 建物延床面積(坪)
- 171.06坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第BVJ－OSA26－10－0095号
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 東
- 幅員
- 5.80m
- 接面
- 15.40m
- 私道
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- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
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- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- 【建築確認番号：第BVJ－OSA26－10－0095号】
◆2026年9月建築予定
◆表面利回り：約5.8％
◆現況年収：15,084,000円
※賃料収入等は保証されるものではありません
▼周辺施設▼
・スーパーフレスコ 竹田店 約500m 徒歩7分
・デイリーカナートイズミヤ 伏見店 約650m 徒歩9分
・ドラッグユタカ 伏見深草店 約280m 徒歩4分
・ファミリーマート 竹田七瀬川店 約270m 徒歩4分
・京都小久保郵便局 約220m 徒歩3分
・モーツァルトしずかこども園 約400m 徒歩5分
・青風幼稚園 約1000m 徒歩13分
・七瀬川公園 約350m 徒歩5分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
