物件詳細オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面り約10.9％！忙しい朝でも嬉しい駅歩8分！スーパーやドラックストアが徒歩圏内！便利な立地！京都市伏見区伏見区深草直違橋南一丁目中古テラスハウス 1K

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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面り約10.9％！忙しい朝でも嬉しい駅歩8分！スーパーやドラックストアが徒歩圏内！便利な立地！

登録日/2026年03月22日　更新日/2026年03月23日

お問い合わせ番号/ 3919

　間取り

(一棟)一戸建

550万円

利回り:10.90% 京都府京都市伏見区深草直違橋南一丁目

建物構造/階建

木造/1階建

築年月

築年不詳

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線: 藤森駅徒歩9分
奈良線: JR藤森駅徒歩12分

間取り/面積

間取り: 1K
土地面積: 40.99m² / 12.39坪
延床面積: 23.23m² / 7.02坪
延床面積1F: 23.23m2
延床面積2F: -
延床面積3F: -

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この物件の主な特徴

ガス都市ガスフローリング収納スペースクローゼットスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

現行利回り、現行収入

現行利回り: 10.90%
現行収入: 60万円

利回り(想定)、想定収入

利回り(想定): 10.90%
想定収入: 60万円

オーナーチェンジ

オーナーチェンジ物件

事業用現況

全部賃貸中

事業用　引き渡し状態

-

事業用備考

-

所在地

京都府京都市伏見区深草直違橋南一丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩9分
奈良線JR藤森駅徒歩12分

土地面積

40.99m²

土地面積(坪)

12.39坪

建物延床面積

23.23m²

建物延床面積(坪)

7.02坪

間取り

階数	区分	広さ
1F	K	-
1F	洋	8.0帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: -
汚水: -
雑排水: -

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

地目

宅地

地勢

平坦

最適用途

-

建ぺい/容積率

60%/200%

引渡時期

相談

用途地域

第一種住居地域
-

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 東
幅員: 2.70m
接面: 4.00m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
面積: 5.54
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

土地権利

権利: 所有権
備考: -

借地

借地期間条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※築年数不詳

▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店約400m 徒歩5分
・KOHYO藤森店約800m 徒歩10分
・セブン-イレブン深草直違橋店約400m 徒歩5分
・ツルハドラッグ伏見直違橋店約400m 徒歩5分
・伏見区役所深草支所約500m 徒歩7分
・京都医療センター約600m 徒歩8分
・うづらこども園約450m 徒歩6分

取引態様