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オーナーチェンジ物件！表面利回り約10.8％！ 2025年3月リノベーション済物件！最上階、南東向き♪ 京阪『中書島』駅徒歩4分の距離♪
登録日/2025年11月25日 更新日/2025年11月25日
お問い合わせ番号/ 3703
間取り
外観
(区分所有)マンション
980万円
利回り:- 京都府京都市伏見区葭島金井戸町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/5階建
- 築年月
- 【昭和60年】1985年12月 / 築39年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 中書島駅徒歩4分
- 近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩22分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- - / -
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
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ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング クッションフロア 出窓 ダウンライト 部屋の階 最上階 独立洗面台 温水洗浄便座 収納スペース システムキッチン コンロ口数 三口 グリル 給湯 管理人 巡回 TVインターホン 防犯カメラ ディンプルキー ダブルロックドア リフォーム 内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
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- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
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- 利回り(想定)
- 10.80%
- 想定収入
- 106万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区葭島金井戸町
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線中書島駅 徒歩4分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩22分
- 土地面積
- -
- 土地面積(坪)
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- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- 2025年03月
■2025年3月リノベーション内容：水回り(キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器交換)・内装(全室、床張替、壁クロス張替、天井クロス、塗装等、コンセント・スイッチ交換、ブレーカー交換、TVモニターホン新設、和室を洋室に変更)
キッチン：リフォーム済
浴槽：リフォーム済
トイレ：リフォーム済
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：-
その他：リフォーム済
洗面所：リフォーム済
給湯器：リフォーム済
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - 駐車場
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- 駐車可否・駐車可能台数
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- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
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- 学校区
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- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- -
- 地勢
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- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- -/-
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 工業地域
- - 都市計画
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- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
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- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※令和7年12月26日よにり入居予定(2年更新1か月)
※家賃8.5万円 共益費0.3万円 月額合計8.8万円
※管理費：,4880円/月
※修繕積立金：11,440円/月
■2025年3月リノベーション内容
・水回り(キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器交換)
・内装(全室、床張替、壁クロス張替、天井クロス、塗装等、コンセント・スイッチ交換、ブレーカー交換、TVモニターホン新設、和室を洋室に変更)
▼周辺施設▼
・業務スーパー大手筋店 約1170m
・ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 約451
・ローソン 伏見中書島店 約458m 徒歩6分
・京都西大手筋郵便局 約996m 徒歩13分
・伏見港公園 約500m 徒歩7分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
