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オーナーチェンジ物件！想定利回り約6.85％！ 2025年9月建築！車庫付きの2LDK♪室内充実の設備♪ 3沿線4駅利用可で通勤通学に便利！
登録日/2025年11月25日 更新日/2025年11月25日
お問い合わせ番号/ 3702
間取り
(一棟)一戸建
4,200万円
利回り:- 京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町
- 建物構造/階建
- 木造/3階建
- 築年月
- 【令和7年】2025年09月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 伏見駅徒歩8分
- 京都市烏丸線
- 竹田駅徒歩9分
- 近鉄京都線
- 竹田駅徒歩9分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 65.90m2 / 19.93坪
- 延床面積
- 151.77m2 / 45.91坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 全居室フローリング 3階建以上 独立洗面台 オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン コンロ口数 三口 グリル 食器洗乾燥機 TVインターホン オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.85%
- 想定収入
- 288万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町
- 交通
-
近鉄京都線伏見駅 徒歩8分
京都市烏丸線竹田駅 徒歩9分
近鉄京都線竹田駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅 徒歩16分
- 土地面積
- 65.90m2
- 土地面積(坪)
- 19.93坪
- 建物延床面積
- 151.77m2
- 建物延床面積(坪)
- 45.91坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F - - 2F LDK - 3F 洋 - 3F 洋 - - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/160%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第R07確認建築PLN奈支0095号
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 4.00m
- 接面
- 6.90m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成工事規制区域、他
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- 【建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0095号】
▼周辺施設▼
・カナートモール伏見 約950m 徒歩12分
・業務スーパー深草店 約800m 徒歩10分
・セブン-イレブン 伏見棒鼻店 約350m 徒歩5分
・ファミリーマート 竹田七瀬川店 約450m 徒歩6分
・ドラッグユタカ伏見深草店 約500m 徒歩7分
・伏見竹田口郵便局 約550m 徒歩7分
・改進保育所 約250m 徒歩4分
・モーツァルトしずかこども園 約450m 徒歩6分
・加賀屋敷児童公園 約170m 徒歩3分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
