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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り約13.25%！ 2023年5月リフォーム済！
登録日/2025年10月16日 更新日/2026年09月05日
お問い合わせ番号/ 3639
間取り
(一棟)一戸建
480万円
利回り:13.25% 京都府京都市伏見区深草中ノ郷山町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【--】2025年10月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 奈良線
- JR藤森駅徒歩20分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2DK
- 土地面積
- 37.90m2 / 11.46坪
- 延床面積
- 37.89m2 / 11.46坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 13.25%
- 現行収入
- 64万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 13.25%
- 想定収入
- 64万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草中ノ郷山町
- 交通
-
奈良線JR藤森駅 徒歩20分
- 土地面積
- 37.90m2
- 土地面積(坪)
- 11.46坪
- 建物延床面積
- 37.89m2
- 建物延床面積(坪)
- 11.46坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F DK 9.0帖 2F 洋 4.5帖 2F 洋 4.5帖 - リフォーム
- 2023年05月
【令和5年8月リフォーム内容】・全室フローリング設置・全室クロス張替・襖張替 ・一部屋根修繕・浴室タイル張替・浴槽クリーニング ・給湯器新調・洗濯機置場新設・トイレ新調 ・台所回り新調・1階物入れ戸取替え等
キッチン：リフォーム済
浴槽：リフォーム済
トイレ：リフォーム済
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：-
その他：リフォーム済
洗面所：リフォーム済
給湯器：リフォーム済
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 個別プロパン
- 水道
- -
- 汚水
- -
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- -/-
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- - -
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 南
- 幅員
- 3.50m
- 接面
- 3.60m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- 8.19
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※売主の契約不適合責任免責
・公営水道、個別浄化槽、LPG
【令和5年8月リフォーム内容】
・全室フローリング設置・全室クロス張替・襖張替
・一部屋根修繕・浴室タイル張替・浴槽クリーニング
・給湯器新調・洗濯機置場新設・トイレ新調
・台所回り新調・1階物入れ戸取替え等
▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店 約1600m 徒歩20分
・ローソン 伏見深草谷口町店 約960m 徒歩12分
・京都医療センター 約1300m 徒歩17分
・伏見区役所深草支所 約1500m 徒歩19分
・馬谷公園 約160m 徒歩2分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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