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オーナーチェンジ物件！現況表面利回り約6.91％！ 満室賃貸中！地下鉄『くいな橋』駅徒歩7分！
登録日/2025年07月28日 更新日/2025年08月21日
お問い合わせ番号/ 3499
(一棟)マンション
20,000万円
利回り:7.18% 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/4階建
- 築年月
- 【平成6年】1994年01月 / 築31年
- 最寄駅
-
- 京都市烏丸線
- くいな橋駅徒歩7分
- 奈良線
- 稲荷駅徒歩15分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 210.18m2 / 63.57坪
- 延床面積
- 493.16m2 / 149.18坪
- 延床面積1F
- 131.93m2
- 延床面積2F
- 123.67m2
- 延床面積3F
- 118.78m2
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 7.18%
- 現行収入
- 1437万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 7.18%
- 想定収入
- 1437万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町
- 交通
-
京都市烏丸線くいな橋駅 徒歩7分
奈良線稲荷駅 徒歩15分
- 土地面積
- 210.18m2
- 土地面積(坪)
- 63.57坪
- 建物延床面積
- 493.16m2
- 建物延床面積(坪)
- 149.18坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 80%/300%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 近隣商業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- 角地
- 公道
- 南
- 幅員
- 16.00m
- 接面
- -
- 公道
- 東
- 幅員
- 5.00m
- 接面
- -
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- 24.80
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：20m第4種高度、町並み型建造物修景地区、第6種広告屋外物規制 - 町会費
- --
- 備考
- 年間賃料等合計：14.373.600円(令和7年3.1現在)
※テナント：2戸、賃貸マンション1K：20室 総戸数：22戸
▼周辺施設▼
・業務スーパー伏見店 約270m 徒歩4分
・マツモト伏見店 約400m 徒歩5分
・ファミリーマート 竹田久保町店 約92m 徒歩2分
・キリン堂くいな橋店 約290m 徒歩4分
・ウェルシアダックス伏見深草店 約300m 徒歩4分
・コーナンくいな橋店 約450m 徒歩6分
・伏見西浦郵便局 約600m 徒歩8分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
