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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り約14.2％！ 2025年7月リフォーム完成予定♪
登録日/2025年07月08日 更新日/2025年07月08日
お問い合わせ番号/ 3456
間取り
(一棟)一戸建
1,280万円
利回り:14.20% 京都府京都市伏見区東菱屋町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和53年】1978年03月 / 築47年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 伏見桃山駅徒歩13分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 丹波橋駅徒歩14分
- 近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩15分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3DK
- 土地面積
- 32.37m2 / 9.79坪
- 延床面積
- 44.72m2 / 13.52坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 14.20%
- 現行収入
- 90万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 14.20%
- 想定収入
- 90万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区東菱屋町
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅 徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅 徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩15分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩15分
- 土地面積
- 32.37m2
- 土地面積(坪)
- 9.79坪
- 建物延床面積
- 44.72m2
- 建物延床面積(坪)
- 13.52坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F K - 1F 洋 - 2F 洋 - 2F 洋 - - リフォーム
- 2025年07月
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- -
- 水道
- -
- 汚水
- -
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立伏見板橋小学校 距離：950m
- 中学校区
- 京都市立伏見中学校 距離：600m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 北
- 幅員
- -
- 接面
- 3.00m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※賃料:月額75,000円
※2025年7月リフォーム
▼周辺施設▼
・業務スーパー大手筋店 約450m 徒歩6分
・コープ桃山 約700m 徒歩9分
・大手筋商店街 約850m 徒歩11分
・ダックス伏見肥後町店 約300m 徒歩4分
・ファミリーマート 伏見片原町店 約350m 徒歩5分
・京都中央信用金庫 伏見支店 約500m 徒歩7分
・京都西大手筋郵便局 約550m 徒歩7分
・伏見桃山総合病院 約650m 徒歩9分
・伏見区役所 約550m 徒歩7分
・板橋保育園 約550m 徒歩7分
・伏見板橋幼稚園 約700m 徒歩9分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
