共通メニュー
伏見区の不動産の事ならライフワンにお任せください
オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！ 満室時想定利回り約6.9%！ 近鉄『伏見』駅までは徒歩2分！
登録日/2025年06月17日 更新日/2025年06月23日
お問い合わせ番号/ 3391
(一棟)マンション
41,000万円
利回り:6.90% 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【昭和61年】1986年06月 / 築39年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 伏見駅徒歩2分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 737.17m2 / 222.99坪
- 延床面積
- 1602.71m2 / 484.81坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 6.90%
- 現行収入
- 2809万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.90%
- 想定収入
- 2809万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 交通
-
近鉄京都線伏見駅 徒歩2分
- 土地面積
- 737.17m2
- 土地面積(坪)
- 222.99坪
- 建物延床面積
- 1602.71m2
- 建物延床面積(坪)
- 484.81坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 駐車場所
- 敷地内
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 3.70m
- 接面
- 20.90m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ■満室家賃収入 税込2,809万円(想定家賃)
現況月間家賃 税込2,341,570円(11月現在)
満室月間家賃 税込2,341,570円(想定家賃)
■総戸数 2DK×49戸、駐車場3台
■入居数 2DK×49戸、駐車場3台 (2024年11月現在)
■年間 固定資産税額/1,296,673円
■土地評価額 73,198,500円
■建物評価額 63,632,300円
▼周辺施設▼
・業務スーパー 深草店 約500m 徒歩7分
・デイリーカナートイズミヤ 伏見店 約550m 徒歩7分
・ドラッグユタカ 伏見深草店 約500m 徒歩7分
・セブンイレブン 伏見棒鼻店 約140m 徒歩2分
・ローソンストア100 伏見駅前店 約240m 徒歩3分
・伏見郵便局 約600m 徒歩8分
・モーツァルトしずかこども園 約400m 徒歩5分
・加賀屋敷児童公園 約180m 徒歩3分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
