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事業用検索物件詳細

オーナーチェンジ物件!現況賃貸中!表面利回り約9.4%! 京阪『藤森』駅徒歩1分! 周辺はスーパー等生活利便施設が点在し充実の住環境!

登録日/2025年05月24日 更新日/2025年06月30日
お問い合わせ番号/ 3309
この物件はただいま商談中です
(区分所有)マンション

370万円


利回り:9.40%
京都府京都市伏見区深草飯食町
建物構造/階建
鉄筋コンクリート造/7階建
築年月
【平成1年】1989年10月 / 築35年
最寄駅
京阪電気鉄道京阪線
藤森駅徒歩1分
京都市烏丸線
竹田駅徒歩16分
近鉄京都線
竹田駅徒歩16分
間取り/面積
間取り
1R
土地面積
- / -
延床面積
- / -
延床面積1F
-
延床面積2F
-
延床面積3F
-
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現行利回り、現行収入
現行利回り
9.40%
現行収入
35万円
利回り(想定)、想定収入
利回り(想定)
9.40%
想定収入
35万円
オーナーチェンジ
オーナーチェンジ物件
事業用現況
全部賃貸中
事業用 引き渡し状態
-
事業用備考
※月額家賃29,000円(管理費3,000円含む)
※年収348,000円
所在地
京都府京都市伏見区深草飯食町
交通
京阪電気鉄道京阪線藤森駅 徒歩1分
京都市烏丸線竹田駅 徒歩16分
近鉄京都線竹田駅 徒歩16分
土地面積
-
土地面積(坪)
-
建物延床面積
-
建物延床面積(坪)
-
間取り
階数 区分 広さ
駐車場
駐車可否・駐車可能台数
-
公共設備
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
公共下水
学校区
小学校区
京都市立深草小学校 距離:290m
中学校区
京都市立深草中学校 距離:550m
地目
宅地
地勢
-
最適用途
-
建ぺい/容積率
-/-
引渡時期
相談
用途地域
第一種住居地域
-
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
-
接道状況 他
-
角地
-
私道
私道
-
持分
-
面積(区分)
-
面積
-
面積(単位)
-
セットバック面積
状態
-
-
面積
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
借地
借地期間条件
-
借地権契約期間
--
借地権満了日
-
地代
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
-
備考:-
町会費
--
備考
■現況賃貸中
■現況月額29,000円(共益費3,000円含む)
■年収348,000円
■表面利回り約9.4%

※管理費:5,320円
※修繕積立金:1,200円

▼周辺施設▼
・マックスバリュ藤森店 約150m 徒歩2分
・フレスコスマイル藤森店 約400m 徒歩5分
・ファミリーマート 約110m 徒歩2分
・セブンイレブン 約300m 徒歩4分
・ダイソー 約150m 徒歩2分
・ユタカ伏見西浦店 約300m 徒歩4分
・京都医療センター 約650m 徒歩9分
・深草郵便局 約450m 徒歩6分
取引態様
専任
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者

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