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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り約7.2%！ 3沿線2駅利用可で通勤通学に便利♪
登録日/2025年05月23日 更新日/2025年10月07日
お問い合わせ番号/ 3303
間取り
(一棟)マンション
1,000万円
利回り:7.20% 京都府京都市伏見区深草フチ町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和37年】1962年07月 / 築63年
- 最寄駅
-
- 京都市烏丸線
- 竹田駅徒歩8分
- 近鉄京都線
- 竹田駅徒歩8分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 藤森駅徒歩12分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4DK
- 土地面積
- 47.66m2 / 14.41坪
- 延床面積
- 43.43m2 / 13.13坪
- 延床面積1F
- 23.36m2
- 延床面積2F
- 20.07m2
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 2階建 独立洗面台 浴室に窓 収納スペース コンロ口数 三口 スーパー 徒歩10分以内 オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 7.20%
- 現行収入
- 72万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 7.20%
- 想定収入
- 72万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草フチ町
- 交通
-
京都市烏丸線竹田駅 徒歩8分
近鉄京都線竹田駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅 徒歩12分
- 土地面積
- 47.66m2
- 土地面積(坪)
- 14.41坪
- 建物延床面積
- 43.43m2
- 建物延床面積(坪)
- 13.13坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F DK 4.5帖 1F 洋 5.5帖 1F 和 6.0帖 2F 洋 9.0帖 2F 和 6.0帖 - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 駐車場所
- 敷地内
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立深草小学校 距離：995m
- 中学校区
- 京都市立深草中学校 距離：1380m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化調整区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 南
- 幅員
- 3.70m
- 接面
- 4.25m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- 7.87
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- セットバック有
- 幅
- -
- 面積
- 1.00m2
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※問い合わせは担当へ：080-2439-9820
※土地面積：47.66㎡(公簿：55.53㎡－私道約7.87㎡)セットバック要約0.63㎡
※土地面積増築未登録部分有約18.20㎡
※賃料月額60,000円
▼周辺施設▼
・サンディ 竹田店 約200m 徒歩3分
・フレスコ竹田店 約260m 徒歩4分
・ワッツ 竹田店 約210m 徒歩3分
・ファミリーマート 京都深草フチ町店 約200m 徒歩3分
・青風幼稚園 約600m 徒歩8分
・七瀬川公園 約450m 徒歩6分
・京都市青少年科学センター 約550m 徒歩7分 - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
