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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！表面利回り約8.4%！ オール電化♪改装歴あり♪
登録日/2025年02月07日 更新日/2025年02月27日
お問い合わせ番号/ 3095
間取り
外観
(一棟)一戸建
1,000万円
利回り:8.40% 京都府宇治市神明石塚
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和62年】1987年11月 / 築37年
- 最寄駅
-
- 奈良線
- JR小倉駅徒歩12分
- 近鉄京都線
- 伊勢田駅徒歩22分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 4DK
- 土地面積
- 63.33m2 / 19.15坪
- 延床面積
- 65.91m2 / 19.93坪
- 延床面積1F
- 34.62m2
- 延床面積2F
- 31.29m2
- 延床面積3F
- -
オススメｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 8.40%
- 現行収入
- 84万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 8.40%
- 想定収入
- 84万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府宇治市神明石塚
- 交通
-
奈良線JR小倉駅 徒歩12分
近鉄京都線伊勢田駅 徒歩22分
- 土地面積
- 63.33m2
- 土地面積(坪)
- 19.15坪
- 建物延床面積
- 65.91m2
- 建物延床面積(坪)
- 19.93坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F DK 6.2帖 1F 洋 6.0帖 2F 洋 4.4帖 2F 和 4.8帖 2F 和 4.8帖 - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 駐車場所
- 敷地内
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 個別浄化槽
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/100%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 東
- 幅員
- -
- 接面
- 5.00m
- 私道
- 東
- 幅員
- -
- 接面
- 5.00m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件
■月額70,000円で賃貸中
■年収840,000円
■利回り約8.4％
※駐輪場有り(車種による制限有) ※天井収納有り
・景観法・景観計画区域：G市街地・田園・山麓・山間地区
・指定容積率超過
・R6年固都税：25,100円
・個別浄化槽
▼周辺施設▼
・新鮮激安市場！宇治店 約1000m 徒歩13分
・ファミリーマート 京都宇治弐番店 約800m 徒歩10分
・セブン-イレブン 宇治神明店 約800m 徒歩10分
・ローソン 宇治半白店 約1200m 徒歩15分
・宇治南陵郵便局 約650m 徒歩9分
・宇治市役所 約1300m 徒歩17分
・宇治幼稚園 約1200m 徒歩15分
・石塚第3児童遊園 約100m 徒歩1分
・西町公園 約700m 徒歩9分 - 取引態様
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公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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