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事業用検索物件詳細

オーナーチェンジ物件!現況表面利回り約4.35%! 2023年フルリノベーション済!エレベーター部品新調済!

登録日/2024年03月14日 更新日/2024年10月01日
お問い合わせ番号/ 2632
(一棟)ビル

16,000万円


利回り:4.35%
京都府京都市伏見区深草キトロ町
建物構造/階建
鉄骨造/4階建
築年月
【昭和59年】1984年10月 / 築40年
最寄駅
京阪電気鉄道京阪線
藤森駅徒歩5分
奈良線
稲荷駅徒歩15分
京都市烏丸線
竹田駅徒歩17分
間取り/面積
間取り
-
土地面積
103.14m2 / 31.19坪
延床面積
364.99m2 / 110.40坪
延床面積1F
90.50m2
延床面積2F
92.59m2
延床面積3F
92.59m2
新価格オーナーチェンジ
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この物件の主な特徴

電気 スーパー 徒歩10分以内 トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

現行利回り、現行収入
現行利回り
4.35%
現行収入
696万円
利回り(想定)、想定収入
利回り(想定)
-
想定収入
-
オーナーチェンジ
オーナーチェンジ物件
事業用現況
-
事業用 引き渡し状態
-
事業用備考
-
所在地
京都府京都市伏見区深草キトロ町
交通
京阪電気鉄道京阪線藤森駅 徒歩5分
奈良線稲荷駅 徒歩15分
京都市烏丸線竹田駅 徒歩17分
近鉄京都線竹田駅 徒歩17分
土地面積
103.14m2
土地面積(坪)
31.19坪
建物延床面積
364.99m2
建物延床面積(坪)
110.40坪
間取り
階数 区分 広さ
駐車場
駐車可否・駐車可能台数
-
公共設備
ガス
-
水道
-
汚水
-
雑排水
-
学校区
小学校区
- 距離:-
中学校区
- 距離:-
地目
宅地
地勢
平坦
最適用途
住宅用地
建ぺい/容積率
80%/300%
引渡時期
相談
用途地域
近隣商業地域
-
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
-
接道状況 他
一方
角地
-
公道
西
幅員
18.00m
接面
8.30m
私道
私道
-
持分
-
面積(区分)
-
面積
-
面積(単位)
-
セットバック面積
状態
セットバック無
-
面積
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
借地
借地期間条件
-
借地権契約期間
--
借地権満了日
-
地代
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
-
備考:-
町会費
--
備考
※2023年フルリノベーション済
※1988年8月:4階一部増築
※エレベーター点検費用21,000円+税/月、共用部電気代約10,000円/月
※2023年固都税326,500円(2024年3月4階部分増築登記の為固都税が変わる可能性有)
※現況月額賃料収入58万円
※表面利回り約4.35%

▼周辺施設▼
・マックスバリュ藤森店 約350m
・フレスコスマイル藤森店 約700m
・セブンイレブン 約100m
・ドラッグユタカ伏見西浦店 約300m
・深草郵便局 約400m
取引態様
仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者

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