共通メニュー
伏見区の不動産の事ならライフワンにお任せください
オーナーチェンジ物件！現況表面利回り約4.35%！ 2023年フルリノベーション済！エレベーター部品新調済！
登録日/2024年03月14日 更新日/2024年10月01日
お問い合わせ番号/ 2632
間取り
(一棟)ビル
16,000万円
利回り:4.35% 京都府京都市伏見区深草キトロ町
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/4階建
- 築年月
- 【昭和59年】1984年10月 / 築40年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 藤森駅徒歩5分
- 奈良線
- 稲荷駅徒歩15分
- 京都市烏丸線
- 竹田駅徒歩17分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 103.14m2 / 31.19坪
- 延床面積
- 364.99m2 / 110.40坪
- 延床面積1F
- 90.50m2
- 延床面積2F
- 92.59m2
- 延床面積3F
- 92.59m2
新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 4.35%
- 現行収入
- 696万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- -
- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- -
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草キトロ町
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線藤森駅 徒歩5分
奈良線稲荷駅 徒歩15分
京都市烏丸線竹田駅 徒歩17分
近鉄京都線竹田駅 徒歩17分
- 土地面積
- 103.14m2
- 土地面積(坪)
- 31.19坪
- 建物延床面積
- 364.99m2
- 建物延床面積(坪)
- 110.40坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- -
- 水道
- -
- 汚水
- -
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- 住宅用地
- 建ぺい/容積率
- 80%/300%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 近隣商業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 西
- 幅員
- 18.00m
- 接面
- 8.30m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- セットバック無
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※2023年フルリノベーション済
※1988年8月：4階一部増築
※エレベーター点検費用21,000円+税/月、共用部電気代約10,000円/月
※2023年固都税326,500円（2024年3月4階部分増築登記の為固都税が変わる可能性有）
※現況月額賃料収入58万円
※表面利回り約4.35%
▼周辺施設▼
・マックスバリュ藤森店 約350m
・フレスコスマイル藤森店 約700m
・セブンイレブン 約100m
・ドラッグユタカ伏見西浦店 約300m
・深草郵便局 約400m - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
この物件によく似た物件
-
NEW
**********
***万円******
******
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
