物件詳細現況家賃43,500円で賃貸中♪現況表面利回り約10.87%！忙しい朝でも嬉しい駅歩3分！毎日の買い物に便利なカナートモール伏見は徒歩7分！京都市伏見区デトム・ワン伏見 2階 1R

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現況家賃43,500円で賃貸中♪現況表面利回り約10.87%！忙しい朝でも嬉しい駅歩3分！毎日の買い物に便利なカナートモール伏見は徒歩7分！

登録日/2024年02月22日　更新日/2025年11月07日

お問い合わせ番号/ 2590

　間取り

　外観

(区分所有)マンション

480万円

利回り:10.87% 京都府京都市伏見区菱屋町

建物構造/階建

鉄筋コンクリート造/5階建

築年月

【平成1年】1989年02月　/　築36年

最寄駅

近鉄京都線: 伏見駅徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩16分

間取り/面積

間取り: 1R
土地面積: - / -
延床面積: - / -
延床面積1F: -
延床面積2F: -
延床面積3F: -

新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング収納スペーススーパー徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

現行利回り、現行収入

現行利回り: 10.87%
現行収入: 52万円

利回り(想定)、想定収入

利回り(想定): 10.87%
想定収入: 52万円

オーナーチェンジ

オーナーチェンジ物件

事業用現況

全部賃貸中

事業用　引き渡し状態

-

事業用備考

-

所在地

京都府京都市伏見区菱屋町

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩16分

土地面積

-

土地面積(坪)

-

建物延床面積

-

建物延床面積(坪)

-

間取り

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

地目

宅地

地勢

-

最適用途

-

建ぺい/容積率

-/-

引渡時期

相談

用途地域

- -

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

接道状況他

向: -
角地: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

土地権利

権利: 所有権
備考: -

借地

借地期間条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

■現況賃貸中
■現況月額賃料43,500円
■現況賃料年収522,000円
■現況表面利回り約10.87%
※告知事項有
・令和6年10月30より入居開始
※管理費：5,800円/月 ※修繕積立金：3,890円/月
※管理形態確認中

▼周辺施設▼
・カナートモール伏見約550m
・業務スーパー深草店約500m
・セブンイレブン約280m
・ローソンストア100 約300m
・ツルハドラッグ伏見舞台店約550m
・京都信用金庫北伏見支店約450m
・伏見竹田口郵便局約190m

取引態様