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満室時想定表面利回り約9.48%！ 2沿線3駅利用可で通勤通学に便利！
登録日/2023年02月07日 更新日/2025年06月16日
お問い合わせ番号/ 1957
間取り
(一棟)マンション
5,800万円
利回り:- 京都府京都市伏見区深草川久保町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和48年】1973年02月 / 築52年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 龍谷大前深草駅徒歩8分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 伏見稲荷駅徒歩9分
- 京都市烏丸線
- くいな橋駅徒歩10分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 258.96m2 / 78.34坪
- 延床面積
- 218.50m2 / 66.10坪
- 延床面積1F
- 109.25m2
- 延床面積2F
- 109.25m2
- 延床面積3F
- -
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.48%
- 想定収入
- 550万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 一部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草川久保町
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線龍谷大前深草駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線伏見稲荷駅 徒歩9分
京都市烏丸線くいな橋駅 徒歩10分
- 土地面積
- 258.96m2
- 土地面積(坪)
- 78.34坪
- 建物延床面積
- 218.50m2
- 建物延床面積(坪)
- 66.10坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離：-
- 中学校区
- - 距離：-
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- 住宅用地
- 建ぺい/容積率
- 60%/160%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第二種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 西
- 幅員
- 3.80m
- 接面
- 6.00m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- 10.00
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※再建築時セットバック要
※売主の契約不適合責任免責
※令和4年度土地評価額24,996,600円・建物評価額3,265,800円
※令和4年度固都税138,800円
※過去に室内で孤独死有(詳細不明)
■1K・1DK×10戸
■満室時想定年収：約550万円
■満室時想定利回り：約9.48%
▼周辺施設▼
・ライフ伏見深草店 約550m
・業務スーパー伏見店 約550m
・マツモト伏見店 約650m
・ファミリーマート 約350m
・ウェルシアダックス伏見深草店 約400m
・キリン堂くいな橋店 約550m
・コーナンくいな橋店 約700m - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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