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ぱんくずリスト

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事業用検索物件詳細

満室時想定表面利回り約9.48%! 2沿線3駅利用可で通勤通学に便利!

登録日/2023年02月07日 更新日/2025年06月16日
お問い合わせ番号/ 1957
(一棟)マンション

5,800万円


利回り:-
京都府京都市伏見区深草川久保町
建物構造/階建
木造/2階建
築年月
【昭和48年】1973年02月 / 築52年
最寄駅
京阪電気鉄道京阪線
龍谷大前深草駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線
伏見稲荷駅徒歩9分
京都市烏丸線
くいな橋駅徒歩10分
間取り/面積
間取り
-
土地面積
258.96m2 / 78.34坪
延床面積
218.50m2 / 66.10坪
延床面積1F
109.25m2
延床面積2F
109.25m2
延床面積3F
-
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この物件の主な特徴

電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

現行利回り、現行収入
現行利回り
-
現行収入
-
利回り(想定)、想定収入
利回り(想定)
9.48%
想定収入
550万円
オーナーチェンジ
-
事業用現況
一部賃貸中
事業用 引き渡し状態
-
事業用備考
-
所在地
京都府京都市伏見区深草川久保町
交通
京阪電気鉄道京阪線龍谷大前深草駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線伏見稲荷駅 徒歩9分
京都市烏丸線くいな橋駅 徒歩10分
土地面積
258.96m2
土地面積(坪)
78.34坪
建物延床面積
218.50m2
建物延床面積(坪)
66.10坪
間取り
階数 区分 広さ
駐車場
駐車可否・駐車可能台数
-
公共設備
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
公共下水
学校区
小学校区
- 距離:-
中学校区
- 距離:-
地目
宅地
地勢
平坦
最適用途
住宅用地
建ぺい/容積率
60%/160%
引渡時期
相談
用途地域
第二種住居地域
-
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
-
接道状況 他
一方
角地
-
私道
西
幅員
3.80m
接面
6.00m
私道
私道
持分
-
面積(区分)
-
面積
10.00
面積(単位)
-
セットバック面積
状態
-
-
面積
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
借地
借地期間条件
-
借地権契約期間
--
借地権満了日
-
地代
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
-
備考:-
町会費
--
備考
※再建築時セットバック要
※売主の契約不適合責任免責
※令和4年度土地評価額24,996,600円・建物評価額3,265,800円
※令和4年度固都税138,800円
※過去に室内で孤独死有(詳細不明)

■1K・1DK×10戸
■満室時想定年収:約550万円
■満室時想定利回り:約9.48%

▼周辺施設▼
・ライフ伏見深草店 約550m
・業務スーパー伏見店 約550m
・マツモト伏見店 約650m
・ファミリーマート 約350m
・ウェルシアダックス伏見深草店 約400m
・キリン堂くいな橋店 約550m
・コーナンくいな橋店 約700m
取引態様
仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者

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