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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！利回り約5.45%！ 閑静な住宅地！南向き、たっぷりの日差しで明るい住まい♪ 2沿線利用可で通勤通学に便利！駐車1台可！
登録日/2022年07月03日 更新日/2024年10月01日
お問い合わせ番号/ 1576
間取り
外観
(一棟)一戸建
1,650万円
利回り:5.45% 京都府京都市伏見区桃山町正宗
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和57年】1982年11月 / 築41年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 丹波橋駅徒歩12分
- 近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩13分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 5DK
- 土地面積
- 75.50m2 / 22.84坪
- 延床面積
- 73.26m2 / 22.16坪
- 延床面積1F
- 42.48m2
- 延床面積2F
- 30.78m2
- 延床面積3F
- -
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 5.45%
- 現行収入
- 90万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- -
- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山町正宗
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅 徒歩12分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩13分
- 土地面積
- 75.50m2
- 土地面積(坪)
- 22.84坪
- 建物延床面積
- 73.26m2
- 建物延床面積(坪)
- 22.16坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F DK 5.7帖 1F 洋 6.0帖 1F 洋 6.0帖 2F 洋 4.5帖 2F 和 6.0帖 2F 和 6.0帖 - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 駐車場所
- 敷地内
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立桃山小学校 距離：1700m
- 中学校区
- 京都市立桃山中学校 距離：500m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- 住宅用地
- 建ぺい/容積率
- 50%/80%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 南
- 幅員
- 3.70m
- 接面
- 4.70m
- 私道
-
- 私道
- 有
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- 7.50
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- セットバック無
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ▼周辺施設▼
・カナートモール伏見 約1400m
・業務スーパー深草店 約1300m
・セブンイレブン 約900m
・伏見郵便局 約1200m
・ももやま白菊保育園 約300m
・にじの木保育園墨染ルーム 約1000m
・墨染まちとこども保育園 約1000m - 取引態様
- 仲介
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
