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京都桃山プラザ 7階
令和8年9月リフォーム済！3沿線利用可で通勤通学に便利！ 最上階、南向きバルコニーにつき通風・眺望・陽当り良好♪ 周辺施設が充実！子育て世帯にも安心の住環境♪
登録日/2026年11月06日 更新日/2026年11月06日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 4303
中古マンション
2,780万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/7階建
- 築年月
- 1979年03月 / 築47年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩5分
- 奈良線
- 桃山駅徒歩5分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 伏見桃山駅徒歩6分
- 間取り
-
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.32m2
- 階数/住階
- 7階 / 7階
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 部屋の階 最上階 独立洗面台 オートバス 温水洗浄便座 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 浄水器 エレベーター バイク置き場 駐輪場 24時間ゴミ出し可 TVインターホン リフォーム 内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 ペット 不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 2,780万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
2780.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立桃山小学校 距離：690m
- 中学校区
- 京都市立桃山中学校 距離：1400m
- 部屋番号
- 部屋番号 非公開
- 建築構造
- 鉄筋コンクリート造
- 専用庭
- 面積：- 使用料：-
- 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- 空無
- ペット備考
- 飼育不可
- 管理方式
- 全部委託
- 施工会社名
- ㈱淺沼組
- 管理組合
- 有
- 管理会社名
- ㈱大京アステ
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 引渡時期
- 即引き渡し可
--- - 部屋向き
- 南
- 修繕積立金
- 13,330円
- 管理費
- 7,350円
- 総戸数
- 66
- バルコニー面積
- 9.12m2
- 現況
- 空室
- リフォーム
- 2026年09月
◆令和8年9月リフォーム内容：キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調・フローリング張替え・クッションフロア貼替え(洗面室、トイレ床)・玄関フロアタイル張替え・全箇所壁紙貼替え・建具新調(リビング、洋室、クローゼット)・巾木張替え・網戸新調・スイッチ、コンセントパネル新調・TVモニター付きインターホン新調・洗濯パン新調・各箇所塗装、リペア工事・ハウスクリーニング等 - リノベーション
- -
- - 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ・駐車場空無：10,000円～11,000円※施設空き状況随時確認
・駐輪場：使用料無し
・バイク置場：使用料無し
・令和8年度固都税等：63,628円
・ペット飼育不可
◆令和8年9月リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・フローリング張替え
・クッションフロア貼替え(洗面室、トイレ床)
・玄関フロアタイル張替え・全箇所壁紙貼替え
・建具新調(リビング、洋室、クローゼット)・巾木張替え
・網戸新調・スイッチ、コンセントパネル新調
・TVモニター付きインターホン新調・洗濯パン新調
・各箇所塗装、リペア工事・ハウスクリーニング等
▼周辺施設▼
・大手筋商店街 約750m 徒歩10分
・フレスコ桃山店 約500m 徒歩7分
・ファミリーマート 桃山御香宮前店 約400m 徒歩5分
・伏見桃山郵便局 約400m 徒歩5分
・桃陵乳児保育園 約300m 徒歩4分
・世光保育園 約700m 徒歩9分
・桃山幼稚園 約550m 徒歩7分
・睦美幼稚園 約68m 徒歩1分 - 取引態様
- 仲介
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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