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ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ 2階

令和8年7月下旬リフォーム完成予定！近鉄京都線『伏見』駅徒歩6分！3沿線4駅利用可の好立地♪ 明るい陽射しが差し込む南西向きバルコニー♪

登録日/2026年08月09日　更新日/2026年08月09日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 4153

中古マンション

3,590万円

建物構造/階建

鉄筋コンクリート造/11階建

築年月

1996年03月　/　築30年

最寄駅

近鉄京都線: 伏見駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩10分
京都市烏丸線: 竹田駅徒歩15分

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 66.11m²

階数/住階

11階 / 2階

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 3,590万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3590.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：1000m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：800m

部屋番号

部屋番号非公開

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

ペット備考

飼育不可

管理方式

全部委託

施工会社名

前田建設工業㈱

管理組合

-

管理会社名

三菱地所コミュニティ㈱

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南西

修繕積立金

7,270円

管理費

8,800円

総戸数

261

バルコニー面積

8.66m²

現況

空室

リフォーム

2026年07月
◆令和8年7月下旬リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新新規交換・クロス全室、床材新規貼替・食洗器新規取付・ハウスクリーニング

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※ペット飼育／不可
※駐車場：1,2000円～17,000円/月(空き状況は管理会社へ要確認)
※アルコーブ面積/0.90㎡、室外機置場面積/2.25㎡

◆令和8年7月下旬リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新新規交換
・クロス全室、床材新規貼替・食洗器新規取付
・ハウスクリーニング

▼周辺施設▼
・カナートモール伏見約390m 徒歩5分
・フレスコ墨染店約600m 徒歩8分
・ローソンストア100 約410m 徒歩6分
・ドラッグユタカ伏見深草店約140m 徒歩2分
・京都小久保郵便局約450m 徒歩6分
・京都医療センター約1700m 徒歩22分
・小久保児童公園約360m 徒歩5分
・モーツァルトしずかこども園約180m 徒歩3分

取引態様