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【建築条件無】お好きなハウスメーカさんで建築できます！前道広々約6.3m！2沿線利用可で通勤通学に便利♪ 伏見住吉小学校までは徒歩4分の距離で子育て世帯安心♪

登録日/2026年07月23日　更新日/2026年07月23日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 4116

土地

2,500万円

京都府京都市伏見区両替町十三丁目

建物構造/階建

-/-

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 丹波橋駅徒歩5分
近鉄京都線: 近鉄丹波橋駅徒歩8分

土地面積/坪数

61.56m² / 18.62坪

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この物件の主な特徴

上水道公営汚水下水道ガス都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,500万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2500.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

134.30万円

学校区

小学校区: 京都市立伏見住吉小学校　距離：300m
中学校区: 京都市立伏見中学校　距離：850m

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.30m
接面: 5.60m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

上物有

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

近隣商業地域
-

建ぺい/容積率

80%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【上物の詳細】
種類：店舗構造：木造瓦葺2階建

▼周辺施設▼
・カナートモール伏見約850m 徒歩11分
・業務スーパー深草店約550m 徒歩7分
・万代丹波橋店約600m 徒歩8分
・ファミリーマート伏見京町店約400m 徒歩5分
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店約300m 徒歩4分
・伏見岡本病院約140m 徒歩2分
・伏見京町北郵便局約72m 徒歩1分
・住吉公園約400m 徒歩5分
・住吉保育園約85m 徒歩2分
・伏見住吉幼稚園約350m 徒歩5分

取引態様