共通メニュー
伏見区の不動産の事ならライフワンにお任せください
ルネ藤の森 4階
2026年9月上旬リフォーム完成予定！ 南向きにつきたっぷりの陽射しで明るい住まい！京阪『藤森』駅徒歩5分の好立地！ 毎日の買い物に便利なフレスコスマイル藤森店は徒歩2分！
登録日/2026年06月30日 更新日/2026年06月30日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 4077
中古マンション
2,590万円
京都府京都市伏見区深草向畑町- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/6階建
- 築年月
- 1987年03月 / 築39年
- 最寄駅
-
- 京阪電気鉄道京阪線
- 藤森駅徒歩5分
- 奈良線
- JR藤森駅徒歩14分
- 間取り
-
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.69m2
- 階数/住階
- 6階 / 4階
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 収納スペース クローゼット シューズボックス カウンターキッチン エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人 日勤 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット 不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 2,590万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
2590.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立深草小学校 距離：220m
- 中学校区
- 京都市立深草中学校 距離：550m
- 部屋番号
- 部屋番号 非公開
- 建築構造
- 鉄筋コンクリート造
- 専用庭
- 面積：- 使用料：-
- 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- ペット備考
- 飼育不可
- 管理方式
- 全部委託
- 施工会社名
- -
- 管理組合
- 有
- 管理会社名
- ㈱長谷工コミュニティ
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 引渡時期
- 相談
--- - 部屋向き
- 南
- 修繕積立金
- 8,620円
- 管理費
- 9,460円
- 総戸数
- 60
- バルコニー面積
- 8.11m2
- 現況
- 空室
- リフォーム
- 2026年09月
◆2026年9月リフォーム完成予定：システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・フローリング張替・建具新規交換・洗濯機防水パン新規交換・シーリングライト取付・ダウンライト設置・クロス張替・給湯器交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング 他 - リノベーション
- -
- - 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ■自治会費：月額400円
※2・5・8・11月の管理費等と併せ3ヶ月分引落
■雑収入：月額500円
■駐車場：13,000円/月
■駐輪場：150～500円/月
■バイク置場：1,500円/月
◆2026年9月リフォーム完成予定
・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・フローリング張替・建具新規交換
・洗濯機防水パン新規交換・シーリングライト取付
・ダウンライト設置・クロス張替・給湯器交換
・カーテンレール交換・ハウスクリーニング 他
▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店 約150m 徒歩2分
・KOHYO藤森店 約550m 徒歩7分
・セブンイレブン 深草直違橋店 約120m 徒歩2分
・ローソン 京都医療センター前店 約240m 徒歩3分
・ツルハドラッグ伏見直違橋店 約110m 徒歩2分
・伏見区役所深草支所 約87m 徒歩2分
・京都医療センター 約200m 徒歩3分
・京都藤森郵便局 約280m 徒歩4分
・うづらこども園 約180m 徒歩3分
・にじの木保育園藤森ルーム 約240m 徒歩3分 - 取引態様
- 仲介
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
