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ファミール伏見A棟 11階

2026年1月末リフォーム完成済！最上階につき眺望・通風・陽当り良好♪ 近鉄『伏見』駅までは徒歩5分！充実の周辺環境♪

登録日/2026年02月08日　更新日/2026年06月25日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3821

中古マンション

2,499万円

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

建物構造/階建

鉄骨鉄筋コンクリート造/11階建

築年月

1972年03月　/　築54年

最寄駅

近鉄京都線: 伏見駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩9分

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 70.86m²

階数/住階

11階 / 11階

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング部屋の階最上階独立洗面台収納スペースクローゼットカウンターキッチンコンロ口数三口リフォーム内装リフォーム済スーパー徒歩10分以内ペット不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,499万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2499.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：1000m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1500m

部屋番号

部屋番号非公開

建築構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

ペット備考

飼育不可

管理方式

全部委託

施工会社名

㈱竹中工務店

管理組合

-

管理会社名

三菱地所コミュニティ㈱

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

相談
---

部屋向き

西

修繕積立金

12,000円

管理費

5,100円

総戸数

280

バルコニー面積

8.69m²

現況

空室

リフォーム

2026年01月
◆2026年1月末リフォーム内容：システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機)・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)・建具交換・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替・シューズボックス交換・給湯器交換・分電盤交換・ハウスクリーニング等

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※トランクルーム：約2.7㎡
※排水管洗浄負担金：年額1,600円要す
※ペット飼育不可(規定有)

◆2026年1月末リフォーム内容
・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機)
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)
・建具交換・クロス、フローリング貼替
・クッションフロア貼替・シューズボックス交換
・給湯器交換・分電盤交換・ハウスクリーニング等

▼周辺施設▼
・カナートモール伏見約310m 徒歩4分
・業務スーパー深草店約280m 徒歩4分
・フレスコ墨染店約610m 徒歩8分
・ファミリーマート伏見出羽屋敷店約120m 徒歩2分
・住吉児童公園約690m 徒歩9分
・おちあい医院約300m 徒歩4分
・伏見郵便局約190m 徒歩3分
・墨染保育園約270m 徒歩4分
・住吉保育園約450m 徒歩6分
・伏見いろどり保育園約550m 徒歩7分
・墨染まちこども保育園約750m 徒歩10分
・伏見住吉幼稚園約650m 徒歩9分

取引態様