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2沿線利用可で通勤通学に便利♪ 伏見住吉小学校までは徒歩3分で子育て世帯にも安心！ 収益物件としてもご検討いただけます♪
登録日/2025年11月01日 更新日/2025年11月04日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 3665
中古テラスハウス
2,780万円
京都府京都市伏見区津知橋町- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 1967年07月 / 築58年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 伏見駅徒歩5分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 墨染駅徒歩13分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 6LDK
- 土地面積
- 181.27m2 / 54.83坪
- 延床面積
- 94.10m2 / 28.46坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
この物件の主な特徴
電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 2階建 浴室に窓 トイレ2ヶ所 収納スペース スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 2,780万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
2780.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立伏見住吉小学校 距離：170m
- 中学校区
- 京都市立伏見中学校 距離：1200m
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F LDK 11.1帖 2F 和 6.0帖 2F 洋 4.0帖 1F DK - 1F 和 6.0帖 2F 和 6.0帖 2F 和 6.0帖 - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- 無
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 三方
- 角地
- -
- 私道
- 北
- 幅員
- 3.70m
- 接面
- 6.25m
- 私道
- 東
- 幅員
- 3.60m
- 接面
- 6.95m
- 私道
- 南
- 幅員
- 3.78m
- 接面
- 6.25m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 私道負担
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- セットバック有
- 幅
- -
- 面積
- 3.00m2
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 70%/160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ※道路負担面積91.66㎡
※固定資産税評価地積：89.61㎡
【収益想定】
西側7万円 東側4万円 計11万円
表面利回り・約4.94%(1,375,000円/年収入)
▼周辺施設▼
・業務スーパー 深草店 約700m 徒歩9分
・デイリーカナートイズミヤ 伏見店 約700m 徒歩9分
・ファミリーマート 伏見京町店 約500m 徒歩7分
・伏見郵便局 約450m 徒歩6分
・京都信用金庫 北伏見支店 約600m 徒歩8分
・京都市立伏見住吉幼稚園 約300m 徒歩4分
・住吉公園 約180m 徒歩3分
・柴田屋敷町公園 約550m 徒歩7分 - 取引態様
- 仲介
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※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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