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ファミールハイツ京都伏見ステージⅡ 6階
令和7年9月リフォーム済！ 毎日の買い物に便利なカナートモール伏見は徒歩5分！ 6階南向きにつき眺望・通風・陽当り良好♪
登録日/2025年10月30日 更新日/2025年10月30日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 3664
中古マンション
3,380万円
京都府京都市伏見区深草新門丈町- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/11階建
- 築年月
- 1997年05月 / 築28年
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 伏見駅徒歩6分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 墨染駅徒歩10分
- 京都市烏丸線
- 竹田駅徒歩12分
- 間取り
-
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.20m2
- 階数/住階
- 11階 / 6階
この物件の主な特徴
上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス フローリング 照明器具 3階建以上 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 給湯 浄水器 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人 日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ 眺望良好 即引渡可 ペット 不可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 3,380万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
3380.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立藤ノ森小学校 距離：1000m
- 中学校区
- 京都市立藤森中学校 距離：750m
- 部屋番号
- 部屋番号 非公開
- 建築構造
- 鉄筋コンクリート造
- 専用庭
- 面積：- 使用料：-
- 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- 有り有料
- ペット備考
- 飼育不可
- 管理方式
- 全部委託
- 施工会社名
- 前田建設工業㈱
- 管理組合
- 有
- 管理会社名
- 三菱地所コミュニティ㈱
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 引渡時期
- 即引き渡し可
--- - 部屋向き
- 南
- 修繕積立金
- 8,930円
- 管理費
- 10,800円
- 総戸数
- 69
- バルコニー面積
- 10.47m2
- 現況
- 空室
- リフォーム
- 2025年09月
■令和7年9月リフォーム内容：全箇所クロス貼替え・フローリング張替え・クッションフロア張替え(洗面室、トイレ床)・玄関フロアタイル張替え・トイレ新調・畳表替え・襖貼替え・コーティング(キッチン、浴室、洗面)・給湯器、洗濯パン新調・室内クリーニングなど - リノベーション
- -
- - 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - 町会費
- --
- 備考
- ・駐車場空有：12,000円～17,000円(2025年9月時点)※高さ制限有
・駐輪場、バイク置場有※施設空き状況随時確認要
※ペット飼育不可
※令和7年度固定資産税：120,479円
※心理的瑕疵には該当しないが全所有者が令和6年8月に室内で自然死。特殊清掃の実施無し
■令和7年9月リフォーム内容
・全箇所クロス貼替え・フローリング張替え
・クッションフロア張替え(洗面室、トイレ床)
・玄関フロアタイル張替え・トイレ新調・畳表替え
・襖貼替え・コーティング(キッチン、浴室、洗面)
・給湯器、洗濯パン新調・室内クリーニングなど
▼周辺施設▼
・カナートモール伏見 約390m 徒歩5分
・フレスコ墨染店 約600m 徒歩8分
・ローソンストア100 約410m 徒歩6分
・ドラッグユタカ伏見深草店 約140m 徒歩2分
・京都小久保郵便局 約450m 徒歩6分
・京都医療センター 約1700m 徒歩22分
・小久保児童公園 約360m 徒歩5分
・モーツァルトしずかこども園 約180m 徒歩3分 - 取引態様
- 仲介
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
