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【建築条件無】お好きなハウスメーカーさん・工務店さんで建築できます！間口広々約7.6m！生活利便施設も充実！子育て世帯にも安心の環境♪

登録日/2025年10月24日　更新日/2025年10月30日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3652

土地

1,260万円

京都府宇治市伊勢田町南遊田

建物構造/階建

-/-

最寄駅

近鉄京都線: 小倉駅徒歩14分

土地面積/坪数

81.66m² / 24.70坪

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,260万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1260.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

51.00万円

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 5.90m
接面: 7.60m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック無
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【建物参考プラン】
・土地 1,260万円
・建物 1,760万円
・合計 3,020万円
※外構・地盤改良別途

※仮測量面積：80.65㎡(約24.39坪)
※告知事項有 ※第二種高度地区、準防火地域、居住誘導区域、景観計画区域：G・市街地地区

・西小倉小学校約300m 徒歩4分
・西小倉中学校約1100m 徒歩14分
※令和8年4月より西小倉小学校・北小倉小学校・南小倉小学校が統合し、「にしおぐら小学校」(小中一貫校)になります。
宇治市伊勢田町遊田7番地1（現：西小倉中学校敷地、北門まで約800m 徒歩10分）

▼周辺施設▼
・スーパーフレスコ小倉店約550m 徒歩7分
・ウエルシアダックス宇治小倉店約700m 徒歩9分
・ローソン宇治小倉堀池店約700m 徒歩9分
・宇治堀池郵便局約650m 徒歩7分
・堀池幼稚園約190m 徒歩3分
・南遊田第二児童公園約79m 徒歩1分

取引態様