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2025年6月建築！全室ゆったり6帖以上♪ 忙しい朝でも嬉しい京阪『墨染』駅歩1分！藤ノ森小学校は徒歩7分の身近さ！子育て世代の方も安心♪

登録日/2025年10月20日　更新日/2026年02月20日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3644

新築戸建

3,550万円

京都府京都市伏見区深草北新町

建物構造/階建

木造/3階建

築年月

2025年06月　/　築0年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩1分
近鉄京都線: 伏見駅徒歩13分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 55.24m² / 16.71坪
延床面積: 80.67m² / 24.40坪
延床面積1F: 24.21m2
延床面積2F: 30.83m2

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場全居室フローリング独立洗面台追い焚きトイレ2ヶ所温水洗浄便座収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンコンロ口数三口食器洗乾燥機 TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,550万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3550.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：250m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1400m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.0帖
2F	LDK	15.0帖
3F	洋	6.0帖
3F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 3.70m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

R06確認建築PLN奈支0866号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【建築確認番号：R06確認建築PLN奈支0866号】

▼周辺施設▼
・フレスコ墨染店約190m 徒歩3分
・業務スーパー深草店約850m 徒歩11分
・カナートモール伏見約850m 徒歩11分
・デイリーヤマザキ伏見墨染店約220m 徒歩3分
・セブンイレブン伏見深草藤森店約170m 徒歩3分
・京都藤森郵便局約500m 徒歩7分
・京都銀行墨染支店約21m 徒歩3分
・伏見区役所深草支所約900m 徒歩12分
・伏見いろどり保育園約150m 徒歩2分
・にじの木保育園うづらルーム約220m 徒歩3分
・うづらこども園約850m 徒歩11分

取引態様