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ペルル伏見桃山 6階

リノベーション物件！令和7年8月下旬完了予定！忙しい朝でも嬉しい京阪『中書島』駅歩5分！充実の住環境で新生活をスタートしませんか♪

登録日/2025年08月08日　更新日/2025年08月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3527

中古マンション

3,190万円

京都府京都市伏見区新中町

建物構造/階建

鉄筋コンクリート造/7階建

築年月

1996年07月　/　築29年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 中書島駅徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線: 中書島駅徒歩5分

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 64.90m²

階数/住階

7階 / 6階

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 3,190万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3190.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立伏見南浜小学校　距離：610m
中学校区: 京都市立桃陵中学校　距離：1100m

部屋番号

部屋番号非公開

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有り有料

ペット備考

飼育不可

管理方式

全部委託

施工会社名

鉄建建設㈱・辻野建設㈱

管理組合

-

管理会社名

㈱東急コミュニティー

土地権利

権利: 所有権
備考: -

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南

修繕積立金

16,230円

管理費

6,700円

総戸数

71

バルコニー面積

8.71m²

現況

空室

リフォーム

-
-

リノベーション

2025年08月
・新規交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新)・新規貼替(クロス全室、床材)・食洗器新規取付・ハウスクリーニング

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認
(10,000円～15,000円/月)

■令和7年8月下旬リノベーション完了予定
・新規交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新)
・新規貼替(クロス全室、床材)
・食洗器新規取付
・ハウスクリーニング

▼周辺施設▼
・ファミリーマート伏見中書島店約210m 徒歩3分
・ローソン伏見表町店約230m 徒歩3分
・伏見桃山総合病院約500m 徒歩7分
・大手筋商店街入口約1000m 徒歩13分
・伏見みなと公園約280m 徒歩4分
・京都西大手筋郵便局約550m 徒歩7分
・京都中央信用金庫大手筋支店約650m 徒歩9分

取引態様