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2沿線利用可能で通勤通学に便利！生活利便施設が充実の立地が魅力♪ 小学校が近く、子育て世代の方も安心です！

登録日/2025年07月31日　更新日/2025年10月04日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3517

中古戸建

3,280万円

京都府京都市伏見区両替町十二丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

1961年07月　/　築64年

最寄駅

京阪電気鉄道京阪線: 丹波橋駅徒歩5分
近鉄京都線: 近鉄丹波橋駅徒歩6分

間取り/面積

間取り: 2LDK
土地面積: 58.41m² / 17.66坪
延床面積: 61.20m² / 18.51坪
延床面積1F: 38.16m2
延床面積2F: 23.04m2

新価格

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この物件の主な特徴

電気上水道公営汚水下水道ガス都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング 2階建独立洗面台追い焚き温水洗浄便座収納スペーススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,280万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3280.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立伏見住吉小学校　距離：450m
中学校区: 京都市立伏見中学校　距離：750m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.0帖
1F	洋	6.0帖
2F	LDK	12.5帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 無

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 北
幅員: 2.60m
接面: 7.50m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: 10.22
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 4.88m²

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

近隣商業地域
-

建ぺい/容積率

80%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

▼周辺施設▼
・万代丹波橋店約550m 徒歩7分
・カナートモール伏見約800m 徒歩10分
・業務スーパー深草店約650m 徒歩9分
・スギドラッグ伏見丹波橋店約400m 徒歩5分
・ウェルシアダックス伏見丹波橋店約550m 徒歩7分
・伏見京町北郵便局約220m 徒歩3分
・伏見岡本病院約290m 徒歩4分
・住吉保育園約200m 徒歩3分
・清水みぎわ保育園約700m 徒歩9分
・伏見住吉幼稚園約450m 徒歩6分

取引態様