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各居室収納、ウォークインクローゼット付きですっきり♪ 奈良線『JR藤森』駅までは徒歩5分の近さ！室内充実の設備！快適な空間で新生活をスタート♪

登録日/2025年07月08日　更新日/2025年07月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3462

新築戸建

3,980万円

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

2025年07月　/　築0年

最寄駅

奈良線: JR藤森駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩15分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 84.28m² / 25.49坪
延床面積: 84.03m² / 25.41坪
延床面積1F: 42.12m2
延床面積2F: 41.91m2

新価格

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この物件の主な特徴

室内洗濯機置場全居室フローリング 2階建独立洗面台浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所収納スペースウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンコンロ口数三口食器洗乾燥機スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立藤ノ森小学校　距離：750m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1700m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.3帖
2F	洋	6.6帖
2F	洋	5.1帖
2F	洋	4.7帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: 有
駐車場所: 敷地内

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 4.30m
接面: 6.10m

私道

私道: 有
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: 53.42
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

確認サービス第KS125-6110-50015号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

【建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-50015号】
※火災保険・登記業者指定有
※協定部分：約0.24㎡
※セットバック面積：約1.41㎡(持分2/1)

▼周辺施設▼
・KOHYO藤森店約1200m 徒歩15分
・ローソン伏見深草谷口町店約750m 徒歩10分
・セブン-イレブン深草直違橋店約800m 徒歩10分
・京都医療センター約500m 徒歩7分
・伏見区役所深草支所約700m 徒歩9分
・社会福祉法人藤森福祉会西福寺幼児園約450m 徒歩6分
・大亀谷東寺公園約600m 徒歩8分
・大谷公園約400m 徒歩5分

取引態様