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オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！現況表面利回り約6.5%！ 近鉄『伏見』駅までは徒歩5分♪ 商業施設や教育施設が近く、充実の住環境！
登録日/2025年06月19日 更新日/2025年06月19日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 3395
中古戸建
880万円
京都府京都市伏見区鑓屋町- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 最寄駅
-
- 近鉄京都線
- 伏見駅徒歩5分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 丹波橋駅徒歩9分
- 近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩14分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3K
- 土地面積
- 46.28m2 / 13.99坪
- 延床面積
- 49.58m2 / 14.99坪
- 延床面積1F
- 24.79m2
- 延床面積2F
- 24.79m2
ローンシミュレーション
- 物件価格
- 880万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
880.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立伏見住吉小学校 距離：-
- 中学校区
- 京都市立伏見中学校 距離：-
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ 1F K - 1F 洋 - 2F 和 - - 駐車場
-
- 駐車可否・駐車可能台数
- -
- 公共設備
-
- ガス
- -
- 水道
- -
- 汚水
- -
- 雑排水
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 2.20m
- 接面
- 6.40m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 私道負担
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業地域
- - 建ぺい/容積率
- 80%/300%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- リフォーム
- -
- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 31m第1種高度地区
備考：町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域 - 町会費
- --
- 備考
- ※前道 二項道路 ※屋外広告物 沿道型第4種地域
※賃貸入居中 賃料4.2万円 1年更新7万円
月額 4.2万円×12か月＝50.4万円 1年更新7万円 年収57.4万円 収益率6.5％
※建物には経年劣化がある事をご確認の上ご検討ください。
※境界明示出来ない所あり
▼周辺施設▼
・カナートモール伏見 約350m 徒歩5分
・フレスコ墨染店 約500m 徒歩7分
・業務スーパー深草店 約210m 徒歩3分
・ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 約180m 徒歩3分
・伏見郵便局 約92m 徒歩2分
・京都信用金庫 北伏見支店 約290m 徒歩4分
・墨染保育園 約174m 徒歩3分
・伏見いろどり保育園 約450m 徒歩6分
・にじの木保育園うづらルーム 約676m 徒歩8分
・モーツアルトしずかこども園 約900m 徒歩12分 - 取引態様
- 仲介
-
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***万円******
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新価格
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
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