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伏見区の不動産の事ならライフワンにお任せください
閑静な住宅地♪前道約6mで駐車も楽々♪ 満室想定収益率約10.97%！ 収益物件としてもご検討していただけます！
登録日/2025年06月01日 更新日/2025年10月27日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 3333
土地
700万円
京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷- 建物構造/階建
- -/-
- 最寄駅
-
- 奈良線
- JR藤森駅徒歩18分
- 京阪電気鉄道京阪線
- JR藤森駅徒歩20分
- 土地面積/坪数
- 124.75m2 / 37.73坪
ローンシミュレーション
- 物件価格
- 700万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
700.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 坪単価
- 19.30万円
- 学校区
-
- 小学校区
- 京都市立深草小学校 距離：1200m
- 中学校区
- 京都市立深草中学校 距離：1000m
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 5.00m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 私道負担
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- -
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 建築条件
- 建築条件付
- 土地現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 40%/60%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 土地権利
-
- 権利
- -
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 10m高度地区
備考：山ろく型建造物修景地区、宅地造成工事規制区域 - 町会費
- --
- 備考
- ※カルバート(ガレージ)：高さ約180㎝、幅約250㎝、奥行約500㎝
※想定年額賃料768,000円/収益率10.97%(満室想定)
※賃貸募集内容 一括64,000円(賃土地【上】のみ40,000円・賃倉庫【下】のみ27,500円)
前道名称(深草軽194号線、開発道路(42条1項2号道路 k1887)
敷地の最低限度(100㎡)・屋外広告物(第2種地域)・居住誘導地区・保全区域・土砂災害(一部)・土砂災害特別警戒区域(一部)・洪水浸水想定区域外・埋蔵文化財(おうせんどう廃寺)
地震想定(活断層 震度6強・液状化中)(南海トラフ 震度6弱・液状化中)
▼周辺施設▼
・フレスコスマイル藤森店 約1000m 徒歩13分
・KOHYO藤森店 約1600m 徒歩20分
・ツルハドラッグ伏見直違橋店 約1300m 徒歩17分
・ローソン 伏見深草谷口町店 550m 徒歩8分
・京都医療センター 約1000m 徒歩13分
・深草谷口公園 約600m 徒歩8分 - 取引態様
- 仲介
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構 登録事業者
