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吹き抜けあるリビングは開放感のある空間♪ 3沿線2利用可で通勤通学に便利！竹田小学校までは徒歩8分の距離で子育て世帯にも安心♪

登録日/2025年05月29日　更新日/2025年05月29日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 3323

新築戸建

2,598万円

京都府京都市伏見区竹田醍醐田町

建物構造/階建

木造/3階建

最寄駅

京都市烏丸線: 竹田駅徒歩8分
近鉄京都線: 竹田駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線: 墨染駅徒歩15分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 46.81m² / 14.16坪
延床面積: 76.05m² / 23.00坪
延床面積1F: 23.31m2
延床面積2F: 31.32m2

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ローンシミュレーション

物件価格: 2,598万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2598.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 京都市立竹田小学校　距離：634m
中学校区: 京都市立藤森中学校　距離：1238m

間取り詳細

階数	区分	広さ
2F	LDK	16.3帖
3F	洋	5.7帖
3F	洋	5.6帖

駐車場

駐車可否・駐車可能台数: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 4.00m
接面: 3.80m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
私道負担: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

-

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※2026年1月完成予定
【土地：999万円建物：1599万円】
※建築確認申請費用120万円(税込)別途要
※外構費用110万円(税込)別途要
※省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
※土地先行決済要 ※売主指定の司法書士
※準防火地域の準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用

▼周辺施設▼
・フレスコ竹田店約700m 徒歩9分
・ドラッグユタカ伏見深草店約350m 徒歩5分
・ファミリーマート竹田七瀬川店約350m 徒歩5分
・ローソン伏見竹田店約650m 徒歩9分
・ワッツ竹田店約700m 徒歩9分
・京都竹田郵便局約650m 徒歩9分
・モーツァルトしずかこども園約500m 徒歩7分
・竹田児童公園約69m 徒歩1分

取引態様